Liquidación exprés en El Cadillal: venden terrenos fiscales a precios irrisorios mientras la Justicia investiga

La Fiscalía de Estado de Tucumán sigue de cerca una maniobra que pone en alerta a las autoridades: decenas de lotes fiscales en El Cadillal se están rematando a valores muy por debajo del mercado, justo cuando una investigación judicial avanza sobre la presunta venta irregular de tierras públicas. El foco está puesto en el emprendimiento Ampliación Villa del Parque, cuyos orígenes se remontan a 2010.

¿Qué está pasando con los terrenos de El Cadillal?

Según fuentes oficiales, en las últimas semanas proliferaron avisos de venta de parcelas en la zona turística a precios que llaman la atención. La Fiscalía detectó que muchos de esos lotes pertenecen al Estado y que están siendo ofrecidos por particulares que intentan desprenderse rápidamente de ellos. “La gente, al darse cuenta de que puede tener problemas con los terrenos, los está liquidando para no quedarse sin nada”, explicó un residente ocasional de la villa.

La investigación reveló que desde 2010 un hombre comenzó a vender parcelas bajo el nombre de Villa del Parque, asegurando tener derechos hereditarios. Para 2014, el emprendimiento se habría expandido hacia áreas donde la construcción está prohibida por tratarse de zonas protegidas.

Daño ambiental y patrimonial

Las irregularidades no se limitan a la venta. Los investigadores detectaron subdivisiones que exceden los límites legales, desmontes de bosques nativos y construcciones sobre reservas arqueológicas. “Gran parte de esas parcelas se encuentran en sectores donde no se puede construir porque están ubicadas en áreas destinadas a la protección de la flora y la fauna”, señaló un funcionario. “Se subdividieron terrenos superando los límites permitidos, se desmontaron bosques nativos e incluso se realizaron construcciones sobre importantes reservas arqueológicas. El daño es muy importante”, agregó.

La fiscal de Estado, Gilda Pedicone, confirmó que el organismo sigue avanzando en la detección de estas maniobras. “Seguimos avanzando en la detección de estos casos porque están generando un enorme perjuicio al patrimonio público”, afirmó.

Documentación endeble

Las autoridades también advirtieron sobre la documentación que se entrega a los compradores. Según las denuncias, el supuesto vendedor solo otorga un boleto de compraventa, incluso certificado por escribano, pero que no acredita la titularidad real del inmueble. Los especialistas recomiendan extremar precauciones antes de comprar terrenos en esa zona de El Cadillal.