El futuro del centro tucumano: ¿fortalecerlo o fragmentarlo? El debate que define el nuevo Código Urbano

La discusión por el nuevo Código de Planeamiento Urbano (CPU) de San Miguel de Tucumán tiene un punto en común entre especialistas, empresarios y funcionarios: el microcentro debe modernizarse y no descentralizarse. Las audiencias públicas ya revelaron cifras y propuestas que marcarán el rumbo de la capital.

En las cinco audiencias realizadas hasta ahora participaron representantes de colegios profesionales, cámaras empresariales, facultades, Conicet y técnicos del Estado. Todos coincidieron en que el centro, corazón económico de la provincia, necesita ordenarse y potenciarse en lugar de debilitarse.

¿Por qué no conviene descentralizar?

El debate planteó una diferencia clave: descentralizar el centro implicaría restarle fuerza al principal polo comercial, mientras que fomentar nuevas centralidades en zonas postergadas busca generar desarrollo sin afectar lo existente. El equipo municipal, liderado por el arquitecto Luis Lobo Chaklián, y la Federación Económica de Tucumán (FET), con Héctor Viñuales al frente, coinciden en que el centro debe seguir siendo el motor.

Según datos de cámaras empresariales del NOA, San Miguel de Tucumán concentra entre el 50% y el 52% de toda la actividad comercial de las capitales del noroeste argentino, superando incluso la suma del resto.

El peso del comercio en la economía tucumana

Viñuales destacó que, aunque la economía suele asociarse al limón o la soja, el comercio representa el 24,8% del Producto Bruto Interno provincial y genera unos 32.000 empleos registrados. Al sumar construcción y turismo —en expansión—, el perfil comercial se vuelve indiscutible. Como ejemplo, señaló que mientras la gastronomía salteña cayó un 50% tras la pandemia, en Tucumán creció un 100%.

El centro ampliado —entre Santiago del Estero y General Paz, y entre Monteagudo-Entre Ríos y Salta-Jujuy— reúne 2.073 locales registrados, más 240 en las diez principales galerías.

Galerías: un circuito único en el país

Viñuales afirmó que San Miguel de Tucumán tiene la mayor concentración de galerías comerciales por superficie urbana del país. A diferencia de Buenos Aires, donde están dispersas, aquí la mayoría se conecta entre sí, enlazando dos, tres o cuatro calles en una misma manzana. Un relevamiento con Google Maps estimó que suman unos dos kilómetros de longitud.

La primera galería fue la Pezza, inaugurada en 1938 sobre San Martín al 650. Su desarrollo se frenó durante la Segunda Guerra Mundial y retomó en los años 50. Una excepción fue el cierre de la galería La Fuente, en 25 de Mayo al 100, hace casi tres décadas.

Viñuales recordó el valor cultural de estos espacios: "Durante generaciones, las galerías formaron parte de los paseos familiares de los fines de semana".

¿Qué viene para el microcentro?

Las audiencias consolidaron una visión compartida: mantener el protagonismo económico, modernizar infraestructura, ampliar las semipeatonales —valoradas por mejorar la circulación—, ensanchar veredas y reforzar controles contra la venta informal, que volvió a crecer en el casco céntrico.