Aparecieron lotes en Facebook y el Gobierno salió a denunciar una maniobra millonaria en El Cadillal

El Gobierno provincial denunció una supuesta venta ilegal de terrenos fiscales en El Cadillal que se promocionaban a través de Facebook. La presentación, realizada por el abogado Santiago Luis Xamena, apunta a una maniobra que podría haber comenzado en 2010 y que incluye lotes de hasta 1.200 metros cuadrados ofrecidos por hasta $40 millones.

La investigación arrancó cuando la fiscal de Estado, Gilda Pedicone de Valls, detectó publicaciones en la red social Facebook bajo el perfil “Viví el Cadillal MIS Dulces Tentaciones”. Allí se ofrecían lotes en el sector Ampliación Villa del Parque, una zona que integra el dominio público provincial.

Según la denuncia, personas no identificadas se presentaban como propietarios con facultades para vender, pese a que se trata de bienes inalienables que no pueden comercializarse. Además, el área tiene especial protección por su relevancia ambiental y arqueológica.

Xamena recordó que El Cadillal está destinado al uso y disfrute de toda la comunidad con fines paisajísticos, turísticos y recreativos. Advirtió que los loteos clandestinos generan desmontes que afectan la masa boscosa y alteran el uso del suelo.

La causa fue remitida a la Unidad Fiscal de Delitos Complejos, a cargo de la fiscal Mariana Rivadeneira. El Gobierno solicitó medidas probatorias como una inspección ocular con Catastro y la División Ingenieros de la Policía para detectar ocupantes y elaborar una planimetría georreferenciada.

También pidió oficios a empresas de telefonía para identificar a los titulares de los números publicados, la intervención de la Unidad de Investigación de Delitos Telemáticos para preservar las publicaciones de Facebook y, si se comprueban ocupaciones ilegales, la restitución provisoria de los inmuebles al Estado.

Durante las averiguaciones, uno de los supuestos vendedores informó que los terrenos tenían superficies de 600, 820 y 1.200 metros cuadrados. Los dos primeros se ofrecían a $15 millones cada uno, y el más grande a $40 millones. Al concretar la operación, entregaban un boleto de compraventa con cesión de posesión, ya que no tenían escritura.

La maniobra habría comenzado en 2010, cuando los responsables empezaron a ofrecer tierras asegurando contar con documentación que acreditaba supuestos derechos hereditarios. Xamena solicitó que la denuncia sea tramitada como Asunto de Feria, con habilitación de días inhábiles, porque las publicaciones siguen activas y cualquier demora podría favorecer nuevas operaciones ilegales.